769 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
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1136 - 1138 Av. Brown, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4H 2A8
Excellente localisation, très bien entretenu, fenêtres et portes changées; trottoir, marches et rampes de l'entrée avant ont été refaits; très facile à utiliser en maison unifamiliale ou à garder en 2 logements; plafonds hauts; beaucoup de rangement; près des services, écoles et garderies. Voir Addenda pour plus d'infos.
-
Superficie du terrain:
1 840 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1942
Particularités du bâtiment
20' X 44'11" Irrégulières
1942
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Addenda
* La superficie du bâtiment est environ 900 p.c.
* La superficie habitable est environ 1800 p.c. plus le sous-sol.
* Les plafonds des deux logements sont de 8'6".
* Le plafond du sous-sol est de 6'3" et plus.
* Un nouveau certificat de localisation sera commandé.
* Possibilité de faire un stationnement à l'arrière.
* Sur Brown : borne de recharge de véhicules électriques, station vélos
* En face du parc Wilson : aires de jeux aménagées pour les enfants, jeux d'eau, terrains de jeux pour les plus grands, terrains de tennis, bibliothèque Jacqueline-de-Repentigny
* En 2010: remplacement de toutes les portes et toutes les fenêtres;
* Un peu avant la covid, trottoir, marches et rampes de l'entrée avant ont été refaits.
* Laveuse et sécheuse du 1136 Brown sont au sous-sol.
* Écoles primaires; Centres de formation professionnelle; garderies; Natatorium; près du parc riverain; autobus 108 au coin de Bannantyne et 112 au coin de Beurling; Gym Expert; Pharmaprix; 17 minutes à pied du métro Jolicoeur, etc...
Particularités du bâtiment
20' X 44'11" Irrégulières
1942
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
20' X 92'
1 839,55 Pi2
Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 9'4" | Céramique | Porte-patio |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 10'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'1" | Bois | Double avec salon |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'11" X 9'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'6" X 4'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 26' X 14'5" | Plancher flottant | Avec très grand rangement |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'9" X 4'8" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14' X 9'1" | Plancher flottant | Porte patio |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14' X 10'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'1" X 10'1" | Bois | Double avec salon |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14' X 9'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Bureau | 2e niveau | 8'2" X 8'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'6" X 4'10" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les deux chauffe-eau
Tous les effets personnels des locataires, et : au rez-de-chaussée (appartient au locataire): thermopompe, tous les luminaires, lave-vaisselle, hotte de cuisine; au 2e étage (appartient au locataire): luminaires et hotte de cuisine
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
16.5%
-
20.9%
-
9.1%
-
20.2%
-
33.3%
-
4.1%
-
1.4%
-
89.1%
-
5.2%
-
0.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARYSE VEILLEUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARYSE VEILLEUX
RE/MAX L'ESPACE | 3753 Wellington, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Quebec, H4G 1V1
- Bur.: 514-766-4040 |
- Téléc.: 514-788-8818
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