825 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

825 000 $

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825 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

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Prochaine visite libre

1136 - 1138 Av. Brown, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4H 2A8

Très bien entretenu, fenêtres et portes changées; trottoir, marches et rampes de l'entrée avant ont été refaits; très facile à utiliser en maison unifamiliale ou à garder en 2 logements; plafonds hauts; beaucoup de rangement; excellente localisation, près des services, écoles et garderies. Voir Addenda pour plus d'infos.

  • Superficie du terrain: 1 840 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1942
MARYSE VEILLEUX
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 44'11" Irrégulières

1942

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* La superficie du bâtiment est environ 900 p.c.

* La superficie habitable est environ 1800 p.c. plus le sous-sol.

* Les plafonds des deux logements sont de 8'6".

* Le plafond du sous-sol est de 6'3" et plus.

* Un nouveau certificat de localisation sera commandé.

* Possibilité de faire un stationnement à l'arrière.

* Sur Brown : borne de recharge de véhicules électriques, station vélos

* En face du parc Wilson : aires de jeux aménagées pour les enfants, jeux d'eau, terrains de jeux pour les plus grands, terrains de tennis, bibliothèque Jacqueline-de-Repentigny

* En 2010: remplacement de toutes les portes et toutes les fenêtres;

* Il y a environ 2 ans, trottoir, marches et rampes de l'entrée avant ont été refaits.

* Laveuse et sécheuse du 1136 Brown sont au sous-sol.

* Écoles primaires; Centres de formation professionnelle; garderies; Natatorium; près du parc riverain; autobus 108 au coin de Bannantyne et 112 au coin de Beurling; Gym Expert; Pharmaprix; 17 minutes à pied du métro Jolicoeur, etc...

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 44'11" Irrégulières

1942

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20' X 92'

1 839,55 Pi2

parc

Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 9'4" Céramique Porte-patio
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14' X 10'1" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 10'1" Bois Double avec salon
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'11" X 9'2" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 4'10" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 26' X 14'5" Plancher flottant Avec très grand rangement
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 9'9" X 4'8" Couvre-sols souples
2 (app.) Cuisine 2e niveau 14' X 9'1" Plancher flottant Porte patio
2 (app.) Salon 2e niveau 14' X 10'1" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'1" X 10'1" Bois Double avec salon
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 14' X 9'2" Bois
2 (app.) Bureau 2e niveau 3'3" X 3'3" Plancher flottant À vérifier grandeur
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'6" X 4'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les deux chauffe-eau

Tous les effets personnels des locataires, et : au rez-de-chaussée (appartient au locataire): thermopompe, tous les luminaires, lave-vaisselle, hotte de cuisine; au 2e étage (appartient au locataire): luminaires et hotte de cuisine

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
1136 - 1138 Av. Brown, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4H 2A8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.6%
  • 25.8%
  • 11.8%
  • 16.4%
  • 21.9%
  • 1.9%
  • 0.9%
  • 87.5%
  • 9.1%
  • 0.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARYSE VEILLEUX
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Détails financiers

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