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1 069 000 $

Triplex à vendre - Saint-Paul/Émard

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1 069 000 $

Triplex à vendre - Saint-Paul/Émard

1 069 000 $

Prochaine visite libre

1680 - 1684 Rue Allard, Saint-Paul/Émard, H4E 2K5

Beau grand triplex détaché, lumineux, vraiment bien entretenu; ascenseur pour RDC et sous-sol. 4 chambres au logement principal et 2 grandes salles de bains. Grande terrasse arrière. Garage intégré. Près du métro Jolicoeur et des services. Excellente localisation et bon voisinage.

  • Superficie du terrain: 3 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 1993
MARYSE VEILLEUX
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'6" X 44'2" Irrégulières

1993

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* Tous les logements sont loués jusqu'au 30 juin 2022; excellents locataires.

* Construit en 1993 et très bien entretenu. Le vendeur est le 2e propriétaire.

* Grand bâtiment d'environ 31'-33' X 42'-44' (les mesures seront confirmées dans le certificat de localisation).

* Certificat de localisation commandé; devrait être reçu vers la mi-août 2021.

* Bon voisinage et quartier paisible.

* Pour le logement principal :
- Lumineux.
- Immense terrasse
- Toutes les pièces sont grandes

* À pied des métros Monk et Jolicoeur.

* Près de tous les services, parc Angrignon et différents autres parcs, écoles, IGA, transports en commun, pharmacies, etc.

* Toiture refaite en 2009.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'6" X 44'2" Irrégulières

1993

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 85'

3 400,32 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 12' Céramique Ouvert sàm
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'4" X 12' Bois Porte patio
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'5" X 11'11" Bois Accès salle de bains
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 13'1" X 9'11" Céramique Douche séparée
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 17' X 13'5" irr. Bois Avec ascenseur
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'5" X 9'10" Bois
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 32'1" X 17'9" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'10" X 8'9" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 10' X 8'1" Céramique
1 (app.) Espace bureau Sous-sol 1 10'5" X 12' Plancher flottant Près de l'escalier
2 (app.) Cuisine 2e niveau 8'10" X 10'10" Plancher flottant Ouvert
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 6'10" X 12' Plancher flottant Ouvert; fenêtre
2 (app.) Salon 2e niveau 11'9" X 11'8" irr. Plancher flottant Ouvert - porte-patio
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 12' X 10'11" Plancher flottant Porte patio
2 (app.) Chambre 2e niveau 12' X 8'8" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'5" X 4'10" Céramique
3 (app.) Cuisine 2e niveau 14'1" X 6'6" Plancher flottant
3 (app.) Salle à manger 2e niveau 17'2" X 11'10" Plancher flottant Avec salon
3 (app.) Salon 2e niveau 17'2" X 11'10" Plancher flottant Avec sàm - porte patio
3 (app.) Chambre principale 2e niveau 12' X 11'2" Plancher flottant Porte patio
3 (app.) Chambre 2e niveau 9'8" X 9' Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'5" X 4'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , climatiseur (1684) , Détecteur d'incendie , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Au 1680: plaque Jenn-Air et hotte au-dessus, aspirateur central, système d'alarme Au 1684: air climatisé mural

Au 1680: lave-vaisselle (appartient au locataire). Tout ce qui appartient aux locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
1680 - 1684 Rue Allard, Saint-Paul/Émard, H4E 2K5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.2%
  • 23.0%
  • 15.1%
  • 12.6%
  • 25.8%
  • 3.8%
  • 2.1%
  • 43.0%
  • 50.0%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARYSE VEILLEUX
Courtier immobilier

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Détails financiers

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