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Vendu

Duplex à vendre - LaSalle

Vendu

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Vendu

Duplex à vendre - LaSalle

Vendu

Prochaine visite libre

359 - 361 Rue de Magog, LaSalle, H8R 3B9

Duplex grand modèle, bien entretenu, solide et droit. Excellente localisation. Bons locataires et bon voisinage dans secteur tranquille. Les vendeurs y demeurent depuis 1981 et sont les deuxièmes propriétaires. Quartier idéal pour une famille qui compte s'installer pour longtemps. Les visites commenceront les 23 et 24 avril 2021.

  • Superficie du terrain: 3 230 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1963
MARYSE VEILLEUX
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'1" X 43'1" Irrégulières

1963

Aluminium , PVC

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Intégré , Tandem

Béton , Bois , Couvre-sols souples

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rez-de-chaussée disponible à l'acheteur

Porte-patio 7' de large au rez-de-chaussée

Sous-sol: grandes fenêtres; plafonds hauteur 7' et insonorisés à la partie avant (où se trouve le gypse)

Planchers de chêne au rez-de-chaussée et au deuxième

Toiture refaite en 2017 et garantie jusqu'en 2032

Patios arrière en fibre de verre de 9'5" X 9'2" à chaque étage

Le loyer du 361 sera loué 1030$/mois à partir du 1er juillet 2021 et inclus le chauffage. Les locataires paient l'électricité.

Chauffage bi-énergie : électricité et mazout

Garage tandem

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'1" X 43'1" Irrégulières

1963

Aluminium , PVC

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Intégré , Tandem

Béton , Bois , Couvre-sols souples

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

38' X 85'

3 230,25 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 2

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 17'7" X 12'3" Couvre-sols souples Ouvert sàm
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 17'7" X 12'3" Couvre-sols souples Ouvert cuisine
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 19'10" X 10'10" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 16'5" X 10'10" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 10'5" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 9'9" Bois
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'7" X 6'10" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'1" X 6'9" irr. Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 21'1" X 17'1" irr. Couvre-sols souples Double
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 4'6" X 4'4" Couvre-sols souples Rénovée
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 14' X 4'5" Béton Dans chambre fournaise
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Biénergie , Électricité , Mazout

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique , Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toutes les fixtures électriques, tous les recouvrements de fenêtres, aspirateur central, réfrigérateur Samsung stainless, lave-vaisselle Samsung stainless, tous les meubles fixés aux murs du garage

Tous les meubles du garage qui ne sont pas fixés aux mur; luminaire de la salle à dîner du rez-de-chaussée (#359)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
359 - 361 Rue de Magog, LaSalle, H8R 3B9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.1%
  • 28.2%
  • 14.0%
  • 14.2%
  • 21.2%
  • 1.1%
  • 1.1%
  • 85.0%
  • 12.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARYSE VEILLEUX
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2021)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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